Логин  
Пароль  
 
18 ноября 2018 воскресенье О проекте |  Реклама на портале |  Карта сайта
Праздники:
День рождения Деда Мороза
Пасмурно
сейчас4.0 °C
Пасмурно
в Петрозаводске
прогноз погоды

Вход для пользователя

 
Тег-лайн

Что надо знать должникам по ипотечным кредитам?

Об этом, а точнее о вопросах, связанных с реструктуризацией ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), шла речь на очередном заседании комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования, которое провела заместитель министра строительства Валентина Байкова.

В средствах массовой информации уже сообщалось о том, что с января нынешнего года начала действовать федеральная программа финансовой помощи тем гражданам, являющихся участниками ИЖК, которые в силу объективных причин потеряли работу или у них произошло снижение заработной платы. Если это так, то есть повод для обращения в банк с просьбой о реструктуризации ипотечного кредита.

При этом следует знать, что еще в декабре прошлого года Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) подготовило и утвердило правила и стандарты реструктуризации таких кредитов, а также типовые соглашения с банками-кредиторами и варианты договоров с заемщиками. А в марте этого года Фондом госимущества РК подписано соответствующее соглашение с выше названным АРИЖК. Поэтому, если заемщику не удалось найти общего языка с первичным кредитором, то он может обратиться в Фонд госимущества, где его проконсультируют по вопросам реструктуризации ранее выданного кредита.

Итак, как будут помогать заемщикам?

После подачи заявления о реструктуризации кредита и, если принято положительное решение, то заемщику на год будут уменьшены размеры ежемесячного платежа по кредиту. В каждом конкретном случае уменьшение производится индивидуально, однако ежемесячный платеж не должен быть менее 500 рублей, но может доходить и до половины первоначального размера, который был рассчитан банком до реструктуризации. Правда, через 12 месяцев финансовой передышки заемщику все равно придется возвращать банку недоплаченные в этот период деньги и, разумеется, проценты за пользование кредитными ресурсами.

Как возрастут платежи после годовой отсрочки?

Федеральное агентство по реструктуризации ИЖК предлагает три варианта. Первый заключается в том, что по истечении льготного периода восстанавливается первоначальный размер платежа, но пропорционально увеличивается срок погашения кредита, чтобы заемщик вернул все недоплаты. По второму варианту ежемесячный платеж рассчитывается больше первоначального и возрастает в такой мере, чтобы общий срок погашения оставался прежним. Третий способ предусматривает постепенное, то есть плавное увеличение платежа по окончании льготного периода с необходимым продлением срока погашения кредита. Конкретный график, конечно же, зависит от финансового положения и пожелания заемщика, о чем последнему надлежит самому договариваться с банком-кредитором или агентством, если оно выкупит этот кредит.

Куда обращаться за помощью?

На первом этапе заявление на реструктуризацию подается в банк, где гражданин получал кредит. Если же кредитор отказал в этом, то необходимо обратиться в Фонд госимущества Карелии. Заявление может быть подано в любой момент в течение 2009 года и, соответственно, при положительном решении платить по новому графику в течение последующих 12 месяцев.

Каковы условия предоставления реструктуризации?

1. Если значительно уменьшилась сумма месячного дохода заемщика и членов его семьи из-за изменений условий труда самого заемщика. Это может быть его увольнение или введение на данном предприятии неполного рабочего дня, оформление отпуска без сохранения заработной платы.

2. Заложенная по ипотеке квартира должна быть куплена до 1 декабря 2008 года. При этом она обязательно является единственным жильем, как для заемщика, так и всех проживающих вместе с ним (зарегистрированных на этой жилплощади) членов его семьи.

3. Размер приобретенного по ипотеке жилья должен составлять для одного человека не более 50 квадратных метров, для двоих — не свыше 35 квадратных метров на человека, для семьи из трех и более членов — максимум по 30 квадратных метров на каждого.

Примечание. В сельской местности метраж допускается больше, чем в городе: на одного проживающего — не более 70 квадратных метров, на двоих — по 60 метров на человека, на семью из трех и более членов — по 50 квадратных метров на каждого.

Рудольф Ершов.

Пресс-служба Министерства строительства Республики Карелия.

Если вы хотите написать комментарий,
сначала необходимо зарегистрироваться
если вы уже зарегистрированы — войдите
Апрель, 2009
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
выбрать день
Погода
Сейчас
4.0°C
ПасмурноПасмурно
Воскресенье, 18 (ночь)
3.0°..5.0°
ПасмурноПасмурно
Воскресенье, 18 (утро)
2.0°..4.0°
ПасмурноПасмурно
Воскресенье, 18 (день)
1.0°..3.0°
ПасмурноПасмурно
Воскресенье, 18 (вечер)
0.0°..2.0°
ПасмурноПасмурно
Анекдот
Очень много полезного о здоровье, моде и красоте на ladysarafan.ru